Сенная площадь в Нижнем Новгороде преобразится в современный деловой центр — аналог «Москва Сити» с небоскрёбами, жильём бизнес-класса, метро и новыми общественными пространствами.
Центром масштабного преображения Сенной площади станет Правительственный квартал. Он будет построен по механизму комплексного развития территории (КРТ) и станет новой точкой притяжения для города.
340 000 м² новой недвижимости.
150-метровый небоскреб с прямым выходом к метро «Сенная».
Офисы чиновников (переезд из Кремля), жилые секции бизнес-класса, коммерческие помещения, инфраструктура.
Состоит из двух контуров (8,1 га и 2,93 га). Аукцион на застройку всей территории пройдет не ранее II квартала 2026 года.
Сроки открытия: 2027 год.
Стоимость строительства: Около 48 млрд рублей.
Подрядчик: Московская компания «Моспроект-3».
Принцип «сухие ноги»: Станция будет соединена с правительственным кварталом закрытым переходом.
Первый ведет к жилой застройке, площади Сенной, Парку Победы, канатной дороге, а второй к заводу имени Петровского, остановкам общественного транспорта.
Тоннели: Проложены два тоннеля между новыми станциями.
Оборотные тупики: Строятся открытым способом под улицей Родионова.
Площадь Свободы: Завершен перенос сетей, обустроен котлован.
Улица Горького: Подготовка котлована выполнена на 75%.
Для строительства метро и правительственного квартала под снос определено более 40 домов. На данный момент осталось расселить только один дом (№16 по Новосолдатской), вопрос с собственником решается в суде.
Новые жилые комплексы (КРТ)
Закрытый двор комплекса предназначен только для резидентов. Здесь обустроят детскую и спортивную зоны, уличные гостиные, дорожки для прогулок и небольшой огород.
Застройщик также возведёт детский сад на 200 мест (открытие в 2028 году), на первых этажах появятся коммерческие помещения, а для горожан создадут общественные пространства: центральную площадь с фонтаном, арт-объектами, гастро-кластер и прогулочную зону. Проект признан победителем премии «Искусство строить — 2025» в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса».
Расположение
ул. Тургенева
Статус
Строится (1-я очередь — 2028 год)
Что строится
Два дома 12–25 этажей из полнотелого кирпича
Квартиры
568 (студии, 1–3-комнатные) от 26 до 106 м².
Расположение: ул. Большая Печерская.
Статус: Памятник архитектуры, отреставрирован.
Концепция: Универсальная событийная площадка.
Что здесь происходит: Спектакли, новогодние елки, мастер-классы, ярмарки, выставки, свадьбы.
Инфраструктура: Кофейня, 8 залов (от 50 до 120 м²), в перспективе — чердак под мастер-классы.
Расположение: По соседству с Домом Башкирова.
Статус: ОКН и ценный объект градоформирующей среды.
Реставрация: Завершается (инвестиции — 150 млн рублей).
Концепция: Два ресторана быстрого питания (один из них — Rostic’s откроется в апреле).
Особенность: Дома образуют единый ансамбль (кухня в одном, залы — в другом). Будет летняя веранда.
